買取の
メリット・デメリット
メリット
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1.スピード買取・最短3日～
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スピーディに現金化できます。現金化できる時期が明確です。それによって売主様の生活設計が立てやすくなります。費用負担0円！
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2.近隣に知られず売却ができます。
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3.入居中案内がありません。
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4.『買い替え』を売却の心配無くできます。
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5.家具・家電などそのままでもOK。
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当社では、売主様へ煩わしい思いをさせません！
お引っ越しの際は必要な荷物だけ次の引っ越し先へ持って行っていただければOK。
あとの荷物片付けや建物解体等の手続きは当社で行います。安心してお任せください。
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6.仲介手数料がかかりません。
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7.面倒な手続きは一切引き受けます。
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8.売主様が把握していない不具合があっても請求されません。
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9.つぎの購入物件の自己資金にすることが出来ます。
デメリット
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1.買取価格は市場価格より控えめ
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不動産買取の場合、一般的に仲介による売却と比べて価格が低めになる傾向があります。これは「業者価格（卸値）」と呼ばれるもので、当社が物件を買取った後、リフォームや再販売を行う必要があるためです。販売までの期間や市場の変動、修繕リスクなどを加味して価格を設定するため、市場価格と同等の金額にはなりにくい点をご理解ください。
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2.スピード・安心を重視する方におすすめ
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一方、買取には「すぐに現金化できる」「仲介手数料がかからない」「内覧不要」「不用品を残したまま退去できる」といった多くのメリットがあります。とくに、早めの資金化や住み替えを希望する方、周囲に知られずに売却したい方にとっては、スピード感と安心感のある方法です。価格以上に「確実さ」や「手間の少なさ」を重視される方には、買取がおすすめの選択肢です。
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